有种解决城市停车难题的方案叫横移式机械车库,近些年来,在好些老旧小区和商业区被应用了。它设计的最初想法是,在有限的平面空间里,借助上下两层叠加,达成车位数量的翻倍。可是,在实际使用进程中,二层车位造成的诸多不好的地方渐渐显露出来了,让好些车主以及物业管理方感到烦恼。
从存取车效率方面考量,横移式机械车库二层其设计存有先天缺陷之处。若要拿走停于二层的车辆,操作人员或者车主必定得先把一层相对应位置以及通道上对横移造成影响的车辆统统移开才行。这般“连环套”样的操作逻辑,在高峰时段极容易致使拥堵情况出现。就像早晚上下班的高峰时期,倘若有多位二层车主同时有取车需求,整个车库系统便有可能陷入混乱状态,一层车辆需要反复进行腾挪,不但耗费时间与精力,还容易引发车主相互之间的纠纷。这般等待时所产生的焦虑之感,远远不是平面车位能够相比较的,极大程度地使用车的便捷程度有所降低。
对于那些驾驶技术并非十分娴熟的车主来讲,二层车位无疑更是一项颇具难度的挑战了。机械车库的二层通常是设计有倾斜坡面的坡板或者升降平台的,车辆必须要精确无误地停放到指定的位置才行。车身的宽度跟两侧护栏的距离常常仅仅只有那么几厘米,这对车辆停放的精度要求是极其高的。只要稍微有一点不小心,就极有可能致使轮胎轮毂刮蹭到边梁,甚至车身会与车库的钢结构发生碰撞。众多车主于驾驶宽体 SUV 之时,或是驾驶大型轿车之际,面对二层处那般既存有狭小空间又有陡峭坡度之情状,时常会觉得自信欠缺,而每一回停车入库之时,皆仿若一场科目二考试。
横移式机械车库二层有个不能被忽视的痛点,那就是维护成本十分高昂。因为它涉及复杂的机械传动,还有液压系统以及电气控制单元,所以二层车位的故障率比传统平面车位高很多。电机磨损、链条松动、传感器失灵等这些问题经常发生。万一设备出现故障,整个二层系统说不定就会瘫痪,进而导致部分车辆没办法取出。对物业管理方而言,这表明要给专业公司支付一笔数目不少的维保费用,要是维保不及时,车主的不满情绪就会直接转嫁到物业身上。不少老旧机械车库,在四川倍莱停车设备租赁有限公司长期服务各类停车场的进程里被发现,因后期维护投入欠缺,致使二层车位近于半废弃情形,进而造成了资源损耗这种状况存在。

在空间感受当中的压抑感觉情形,致使好多车主不去招惹二层车位。机械车库的二层一般情况下净高是有限的,四周被钢结构以及相邻车辆给围住,进到里面就会感觉到特别强烈的压迫感受。再加上二层平台一般需要行驶车辆进行爬升,车辆在坡道上发出比较沉闷的轰鸣声音,进一步加重了这种不舒适的感觉状况。对于那些需要搬运大件东西或者携带老人小孩一起外出的家庭用户而言,在二层狭窄的平台当中打开车门、搬运东西是非常不方便的,甚至是存在安全方面的隐患的。
长远来说,伴随新能源汽车普及,横移式机械车库二层局限性愈发突显,当前市面上老式机械车库大多数未把充电设施安装考虑在内,就算后期想要加装充电桩,也会碰到电力容量不足、消防改造困难程度大、布线繁杂等诸多问题,新能源车主一旦被分到二层车位,就会面临充电困难的窘况,如此一来机械车库对这部分用户的吸引力就大幅降低。
全面考量之下,横移式机械车库虽说于某种程度上使车位数量得到了增添,然而其于便捷性、安全性、维护成本以及适应性方面显现出的弊病是不容被忽视的。对于开发商以及物业来讲,在进行停车方案规划之际,除开要考虑数量的增多之外,更需要去权衡实际使用时的用户体验以及长期运营成本,防止让“方便”转变为“不便”。

